Les documents à réclamer lors de l’achat d’un bien immobilier

by Sara
bien immobilier

Si vous voulez acheter un bien immobilier, vous faites bien. Cependant, vous ferez mieux d’aller doucement afin de ne pas commettre des erreurs. Voici les documents que vous devez réclamer à votre vendeur.

Les préalables à tout achat d’un bien immobilier

Un bien immobilier ne se vend pas ou ne s’achète pas comme on le ferait pour une dépense quelconque. D’ailleurs, se lancer dans l’immobilier, que ce soit à titre personnel ou pour le mettre en location, c’est un investissement. Et qui dit investissement fait appel à des fonds assez conséquents. Une vigilance s’impose donc dès le départ pour ne pas sombrer dans les regrets.

Autant vous prenez le soin de réfléchir au lieu, aux besoins intrinsèques à l’immobilier à acquérir ou encore à la possibilité d’obtenir un crédit immobilier, vous devez en faire de même lors de l’achat pour ne pas manquer de demander des documents dont l’absence pourrait obstruer votre achat.

Les documents relatifs au diagnostic de l’immobilier à acheter

Un diagnostic immobilier vous permet de savoir que le bien acheté est en conformité avec les normes en vigueur mais aussi de mettre en sécurité els personnes qui vont occuper les locaux, sans parler de la conformité avec l’environnement. Pour cela, il faut absolument veiller à ce qu’un diagnostic technique (amiante, plomb, gaz, nuisances sonores, …) de l’immobilier soit effectué. Ce dernier doit être fait par un organisme agrée. Et c’est lui seul qui vous donnera les documents certifiés.

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